市自然资源规划局：

你局《关于公开出让中桥组团A—07—02—b号等4宗国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2021〕88号）收悉。根据市自然资源管理委员会2021年第2次会议研究意见，经市政府同意，现批复如下。

一、同意将广安经开区GC2020—48号国有建设用地使用权面向社会公开挂牌出让。该地块位于广安经济技术开发区新桥工业园区广安诚信化工三期北侧、南北A干道东侧，总面积14113平方米（21.17亩），属于广安市2007年第4批乡镇建设用地的部分土地，现已完成征地拆迁补偿安置工作，达到“净地”条件，权属清楚。根据《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条［5116012021000004］号），该宗地主要规划指标为：容积率≤0.6，建筑密度≤10%。该宗地按现状“净地”以挂牌方式出让，土地用途为交通场站服务用地（规划用地性质为社会停车场〔S4〕），土地使用年限为50年。

二、该宗地设定起挂价为1021.78万元（48.27万元/亩），竞买保证金为204.36万元，不设底价出让。

三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。

五、该宗地挂牌成交出让价款在出让合同签订之日起30日内全额缴清，土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。

六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。

七、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。如发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）处理。

八、竞得人为非广安经济技术开发区工商注册地的法人和其他组织的，须自土地出让成交之日起10日内在广安经济技术开发区成立其全资子公司，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，并提交《企业名称预先核准通知书》复印件（核原件）。新公司与广安市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》后，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

九、该宗地规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条［5116012021000004］号）执行。

十、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由广安经开区承担。交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

此复。

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2021年5月25日